晴沐室內設計

Preliminary Budget

01

預算概抓

設計監管費用說明
設計規劃預算概抓：
- 新成屋：權狀室內坪數 ×7.5萬/坪（不含冷氣、家電、家具、窗簾）
- 翻新屋：視翻新程度定價/均價為室內坪數 ×15萬
監管費用計算：
- 桃園、林口監管費工程款5%
- 雙北（不含基隆）、淡水、新竹、苗栗、台中、彰化、台南、高雄監管費工程款8%
以上項目皆以室內實際規劃坪數計算
Design Process

02

設計流程

新成屋、翻新屋設計規劃
第一階段_線上初步討論需求：
- 線上諮詢討論需求「免收費」
第二階段_丈量、配置、報價：
- 新成屋收費5000元、全室舊屋翻新收費7000元
- 以上包含丈量、平面配置圖搭配相關例照、初步工程細項報價
第三階段_確定委任
- 設計費4000元/坪以實際規劃坪數計算
- 監管費：桃園、林口監管費工程款5%；雙北（不含基隆）、淡水、新竹、苗栗、台中、彰化、台南、高雄藍管費工程款8%
以上項目皆以室內實際規劃坪數計算
Customer Change

03

客變

預售屋客變設計
客變預約：
- 客變預約：5000元
- 客變服務費用：3房以內45000元、4房55000元
- （35坪以上、透天與自地自建另計）
客變服務項目：
- 建商所需圖面+一驗客變項目檢視
- （客變可折抵10000元工程費）
以上項目皆以室內實際規劃坪數計算
Construction Cost Allocation

04

工程費用配置

簽約定金10萬
開工：
- 木工進場 30%
- 油漆進場 30%
- 系統櫃進場 30%
- 完工驗收 10%
以上項目皆以室內實際規劃坪數計算
Project Management Fee

05

監工管理費
- 桃園區域：總工程款 5%
- 雙北區域：總工程款 8%
- 翻新案件：總工程款 8%
Other Expenses

06

其他費用
- 請照費用：依建築師報價
- 發票稅金：5%